كتب- محمد نصار:
وضع القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي ونُشر بالجريدة الرسمية، عدة ضوابط جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديم الخاصة بالأشخاص الاعتبارية.
من المقرر تطبيق زيادة جديدة اعتبارًا من إيجار شهر مارس 2025 بنفس النسبة المحددة 15% من قيمة آخر إيجار شهري تم تحصيله.
تُفرض الزيادة السنوية لمدة 5 سنوات منذ بداية تطبيق القانون وتُستحق هذه الزيادة خلال شهر مارس من كل عام وطوال الفترة الانتقالية التي تتيح للأطراف التكيف مع المتغيرات القانونية.
بعد انتهاء مهلة الخمس سنوات في مارس 2027، سيتم إنهاء العقود القديمة، ويُلزم المستأجرون بتسليم العين المؤجرة إلى المالك.
وفي حال الرغبة في الاستمرار، يتم تحرير عقود جديدة بناءً على الاتفاق بين الطرفين.
مصطلح الشخص الاعتباري، يُشير إلى الكيانات مثل الشركات، الجمعيات، المؤسسات، النقابات، أو الهيئات العامة التي تملك أو تستأجر العقارات بموجب عقود الإيجار القديمة.
اقرأ أيضًا:
6 حالات يسقط فيها عقد الإيجار القديم للمحالات التجارية.. تعرف عليها
أمطار وشبورة ورياح.. الأرصاد تعلن تفاصيل طقس الـ6 أيام المقبلة
بعد زيادة الزلازل والنشاط البركاني.. “شراقي” يكشف توقعاته بشأن تضاريس منطقة سد النهضة
انت الأن تتابع خبر صبغ الشعر بني طبيعيًا في المنزل بوصفة سحرية ونتايجها خيالية جداً بدون ما تلجأي للكوافير والأن…
على مر العصور، تظل الأيام شاهدة على أحداث مفصلية شكلت مسار التاريخ وغيرت ملامح الحاضر. ففي كل يوم، ثمة ذكرى…
أعلنت شركة كيونت، المتخصصة في منتجات الصحة ونمط الحياة، والتي تعتمد على نموذج البيع المباشر لتقديم مجموعة واسعة من المنتجات…
شاركت الفنانة سارة سلامة، متابعيها بصور جديدة لها عبر حسابها الشخصي على موقع تبادل الصور والفيديوهات إنستجرام بإطلالة شتوية جذابة.آيتن…
ننشر سعر اليورو الاوروبي، مقابل الجنيه المصري مع بداية تعاملات اليوم الأربعاء 8 يناير 2025، تُظهر هذه الأسعار تنوعًا طفيفًا…
التفاصيل الكاملة للحادث الدعاء من المتابعين للشفاء العاجلالإعلامي محمد سعيد محفوظ هو شخصية معروفة في عالم الإعلام، وقد بدأ مسيرته المهنية…